什么是普通住房（什么叫普通住宅什么叫非普通住宅）

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• 1、什么叫普通住房

什么叫普通住房

普通住房是指建筑物内用于居住的房屋，包括公寓、住宅、别墅等。在我国，普通住房是指符合国家建筑规范和安全标准的房屋，具有合法性和规范性。房屋类型 普通住房的类型主要有以下几种：公寓：公寓是指多层住宅楼内的住房，每层楼有多个住户，共用楼道、电梯等公共设施。

普通住房不同于普通住宅，它指的是单套住房，而普通住宅指的是整栋的房屋，概念上是不一样的。普通住房有三个特点，它们分别是建筑容积率为0以上，单套建筑面积小于144平方米，房产实际成交价格低于同级别土地住房交易价格2倍。

普通住房是指符合特定条件的居住性房屋。首先，这类住房的住宅小区建筑容积率需达到0（含）以上。其次，单套建筑面积不能超过140平方米（含）。最后，其实际成交价格应低于所在区域住房平均交易单价或套总价的2倍。这些条件定义了普通住房与非普通住房之间的区别。