北京公积金新政（北京公积金新政策2024）

本文目录：

• 1、北京公积金贷款首套房认定流程
• 2、北京公积金缴存比例是多少
• 3、北京公积金提取新政无需办新卡已有银行卡也可提取吗
• 4、北京住房公积金新规

北京公积金贷款首套房认定流程

1、全款买过一套房，贷款买房，算首套。 全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房，算首套。

2、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件；有偿还贷款本息能力；按时足额缴存住房公积金；首付比例符合要求；当地公积金管理中心规定的其他条件。

3、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款，算首套。

4、北京人首套房政策如下：购买首套面积在90以内的房屋，应支付的首付比例为：20%；购买首套房面积大于90时，应支付的首付比例为：30%；如果使用公积金贷款购买首套房的话，应支付的首付比例为：20%。

北京公积金缴存比例是多少

1、北京年度住房公积金缴存比例为12％（企业与个人缴存比例均为12％）。北京住房公积金管理委员会授权北京住房公积金管理中心审批单位住房公积金缓缴、降低缴存比例申请，并报北京住房公积金管理委员会备案。

2、根据北京住房公积金管委会发布的《2019年住房公积金归集使用计划》规定，北京住房公积金单位缴存的比例为5%-12%，个人的缴存比例为5%-12%。一般来说，个人缴存的比例应该等于或者高于单位缴存比例。

3、北京住房公积金缴纳标准比例为12%。北京缴存公积金的比例为12%，企业和个人缴纳的比例一致。且单位可以提出申请缴纳比例的调整以及缴纳时间延缓，并向本地公积金管理委员会备案。

4、根据规定，北京市的公积金缴存上限为个人月工资的12%，单位月工资的12%。同时，每年还会根据城市发展和职工收入等情况进行调整。个人和单位都应该按照规定的缴存比例和缴存基数缴存住房公积金，不得低于规定的最低标准。

5、公积金的缴存比例范围是5%12%之间，不管是哪个地区的公积金缴存比例都是在这个范围之内，具体的缴存比例是由单位在这个范围内来确定的。

北京公积金提取新政无需办新卡已有银行卡也可提取吗

1、需要注意的是，如果通过发卡行申请添加公积金卡，以后需要删除、变更等维护操作，仍需通过发卡行。

2、而这个政策也在不断更新变化，根据新发布的通知，北京的十一家银行将可以接受普通卡来提取公积金的业务了。

3、自2021年1月起，提取人可以使用本人在北京地区11家合作银行发放的任意Ⅰ类银行卡作为公积金用卡办理住房公积金提取业务。

4、如果已经有公积金联名卡（不是普通的银行卡），应该不需要重新办，到银行或者公积金中心咨询确认一下吧。

北京住房公积金新规

一）借款申请人申请贷款时应连续缴存住房公积金半年（含）以上且本人住房公积金账户处于正常缴存状态；离退休人员，离退休前曾经缴存过住房公积金。（二）借款申请人须具有北京市购房资格；申请贷款支付所购住房的贷款。

一是申请住房公积金认贷”。贷款住房套数认定比照商业性住房贷款认定标准执行，“房”为借款申请人”指在人行征信系统中全国范围内的个人住房贷款记录，录、住房公积金个人住房贷款记录。

自2022年10月1日起，北京下调首套个人住房公积金贷款利率，5年以下（含5年）利率降至6%，5年以上利率降至1%。

申请人登录住房公积金个人网上业务平台，点击页面左侧【公积金卡维护】，选择公积金卡“银行名称”，输入“银行”，点击【添加】，添加成功。二是通过住房公积金业务柜台。

北京公积金贷款新政策：贷款条件借款申请人申请贷款时，应符合如下条件：借款申请人申请借款时应连续缴存住房公积金半年（含）以上且本人住房公积金账户处于正常缴存状态；离退休人员，离退休前曾经缴存过住房公积金。